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まもなく完成!

自慢のミートテックが夏場はツライ。
フルタです。

食欲なくて、朝昼食べない生活中なんですが体重が一向に減りません。
今も肉汁たらしながらコレ書いてます。

さてさて
西16条南27丁目(動物園の坂上がってすぐ)
完成が近づいてきました!

つくし野ⅡーBタイプ
土地建物でこの金額です!
動物園
美術館
グリーンパーク
まで徒歩圏内。
もう、動物園に行くにも氷まつりに行くにも駐車場待ちしなくても大丈夫です!
ダイイチ・ホーマック・ツルハも歩いてすぐ。
月々の支払いも、家賃と比べてみてください。

お盆明けの
8/18.19から公開となります。

どんなお家なのかは、見に来ていただかないとわかりません!
平日でもお電話いただけたらご案内いたします。
夜でももちろんOKです。

ただし…
2棟完成ですが、すでに1棟はご契約いただいております。
2棟とも見学できるのは8月末までとさせていただきますので、ご注意ください。

施工事例

気温上昇
フルタです。

来月早々に首都圏に1週間ほど行く予定なんですが…
熱中症がすこぶる心配…
脂肪は断熱材なんで、一度暖まると冷めにくいんすよ(根拠なし)

体調管理、しっかりしましょう!
ってことで、お引渡しさせていただいた物件の紹介をば。

jboiahgauig (3) 
玄関にニッチ。黒タイル。

jboiahgauig (1) 
リビングは梁現しにしました。

jboiahgauig (2) 
和室もあるよ。

jboiahgauig (4) 
寝室にはアクセントで木パネル張り。
床はヒノキ無垢フローリング。

jboiahgauig (5) 
二階はお子さんがまだ小さいので、間仕切りせずフリースペースに。
もちろん床は無垢フローリング。

ご相談はお気軽に。

新ブランドKITARA誕生!

やっと夏らしくなってきた今日この頃
フルタです。

当社のフラッグシップブランド
北楽工舎(きたらこうしゃ)
HABITA(はびた)

この二つがSE構法と出会って
「KITARA~北楽工舎~」
として新しく生まれ変わりました。

北の暮らしを楽しく過ごすことができる家、住まい手のライフスタイルに合わせて家を自由に変えることができる家。
という従来の考え方に、構造計算による安心と安全の確保・災害に負けない家となりました。

SEリーフレット表面 SEリーフレット裏面 
木造でありながら、大きな開口を設けることができるので
「南一面の大きな窓」
「車2台が悠々格納できるガレージ」
など
こんな暮らしができたら
それを実現できるようになりました。

大きな地震がいつ起こるとも限らない十勝。
胸を張って「我が家は大丈夫!」という家を建てませんか?
子どもたちの将来を守るために、お父さん・お母さんが決断しなければならないのです。

ビックリしたこと!

オリンピックは女子カーリングが面白い!
フルタです。

今週 2/23.24(金・土)はとかちプラザに行こう!
ミニセミナーやりますよ!

さてさて、ビックリしたこと。
札幌の友人が中古住宅のリフォーム・リノベーションを考えているってことで、不動産屋さんに相談に行った時の話。

予算やエリアを伝えて、数件ピックアップしてもらい、現地を見に行ったそうです。
その不動産屋さんではリノベーション工事もやっているとのことで、見ながら色々と提案してもらったそうなのですが…

「断熱材を入れ替えるとあたたかいお家になりますよ~」
どのくらいの断熱性能になって、光熱費はどのくらい削減できますか?
「う~ん、まぁ、どのくらい入れ替えるかにもよるけどねぇ・・・」

和室はいらないので、洋室に変えることはできますか?

「大丈夫ですよ~、木枠は色を塗ることでオシャレになりますよ」

床柱もいらないんですけど…(床の間にはすごく立派な柱が立っていたそうです。また、木枠と言っていた部分は白木の部分だそうです。)

「これも塗装すればだいぶ目立たなくなりますよ」

そ、そうですか…


友人曰く、あの立派な床柱を塗装するって言われたらさすがに素人だけど「そりゃないだろ」って思ったそうです。
写真を見せてもらいましたが、彫刻された床柱でした。買ったらいくらするんだろってくらいの。

塗装って…
非常にビックリしました。

以外と簡単、建設業・宅建業

今年は戌年
フルタです
工務店、ハウスメーカー、地場ビルダー、リフォーム・リノベーション会社
などなど呼び方は様々ですが、やってる事は建設業です。もちろんゼネコンもそうです。
建設業許可ってのを受けて営業してるわけです。
住宅をメインとして仕事するのであれば、許可受けるのは比較的簡単です。
経営管理者(代表者の経営に関する実務経験)
専任の技術者(建設業に関する資格や経験)
多少のお金
この3つで許可もらえます。
北海道知事(〇〇)第〇〇〇〇号
ってやつがそれです。
経営管理者が1番ハードル高いかもしれませんが、個人事業主でも良いので とりあえず会社作っておけば自動的になれます。
と言うか、そもそも建設業許可がなくてもある程度の請負契約が可能です。
宅建業者になるためには
有資格者(宅地建物取引士)
宅建協会への加入
そのためのお金
これだけです
宅建士は受験資格がないので、小学生でも受験できます。難易度も手頃な試験のようです。
自分で持ってなくても、持っている人を雇うって方法でも可能です。
後はハトかウサギの協会に入れてもらえば、許可もらえます。
申請自体も難しいものではないので、自分でできます。
簡単に許可もらえるってことは、それだけ業者の数も多くなるワケで。ヘタしたら許可持ってない可能性もあるので、許可の有無は確認して下さいね。
ちなみに、()の中の数字は更新回数なので、数字が多いほど許可を受けてから年数経ってるってことになります!
ではでは
プロフィール

ジュウケイカク

Author:ジュウケイカク
住計画FURUTA
〒080-2469
北海道帯広市西19条南2丁目25-4
TEL:0155-35-5181

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