今年も残り2か月・・・

寒かったり
そうでもなかったり
それでも今年は残り少ない
フルタです。

年末に向けて例年なら仕事も穏やかに
となるんですが
今年は慌ただしい年末年始になりそうです。

jnihu (3)

コンパネ敷いてトラスの原寸
20Mほど…

jnihu (1) jnihu (2)
梁。
長くてデカイ。
某所で木造工場を建設するための加工中


【お知らせ】
当社で内装させていただいたしゃぶしゃぶ店
「肉屋のしゃぶしゃぶ」が明日オープンします。
shabushabu (1) shabushabu (2)
場所:帯広市西18条南5丁目(つぼ八の下)
食べ放題1,980円(税込)~

実は、先日プレオープンに招待いただきまして一足先にいただいてきました!
「肉屋の」と謳っているだけあって、お肉の質は大満足でした!
新規オープンなので、店員さんがかなり緊張気味でしたが一生懸命頑張っていました。

元はイタリア料理屋さんでしたが、しゃぶしゃぶ屋ということで小上がりや内装の色など落ち着く店内になっております。
ファミリーでもカップルでも、友人同士でも気軽に行けるお店ですので是非ご来店ください。

ではでは。

今月も店舗内装工事中。
ありがたい話です。

初雪、台風とともに

子どもの頃
「雪だぁ~!」
っていう気持ち。どこに行ったんだろう。
フルタです。


寒くなったらラーメンでしょ
そうでしょ?

ってことで
OIRAN TAN
白樺通をちょっと南に入ったところ
カルビー亭さんのあたり
詳しい住所はググってください。

oirantan (2)
外観こんな感じ。
カフェというか喫茶店っぽい

なぜかラーメンがメニューにラインナップ
メニュー表撮り忘れました…

oirantan (1)

ラーメン 700円くらいだったような。
味は
何とも形容しがたいんですが、クセになる感じですかね
強烈にコレってのはないんですが、ジャンクな味で好きっす。

ってことで

そうだ。選挙行こう!

明日は選挙
もちろん投票しに行きます
フルタです。


選挙はさておき・・・
当社は、建設業・不動産業を営んでいる会社ですが
非常に他業種から参入しやすい業種です。

意外かもしれませんが
建設業は無許可でも一定規模までの工事を請け負うことができますし

宅建業は宅地建物取引士の資格者と少しのお金があれば開業できます
宅地建物取引士の資格取得には実務経験も必要ありません。
最年少の合格者は12歳です。(毎年15歳前後の合格者がいるようです)
さすがに、未成年がすぐに開業!とはなりませんが…


一般住宅において
昔は「大工を中心とした職人のウデ(技術)が重要」だったそうです。
それが高度成長期になり、ハウスメーカの台頭によって量を求められるようになり、効率的でで一定水準の品質を求められるようになりました。

かなりの変革期だったんだと思います。

そして現在では
デザインとメディア戦略が上手なことが重要になっている気がします。
インターネットやSNSをうまく活用しなければ、良い仕事をさせていただいても難しいと感じます。

たまに他社さんの施工を見に行くことがありますが「ん?」って思うことも少なくないです。
ぱっと見はオシャレでキレイですが「ここ5年後大丈夫かな」とか「冬になったら…」とか
営業トークもローンや土地については詳しいですが、肝心の「家」についてはサッパリって方も

ま、自分も知らないことの方が多いので偉そうなことは言えませんが…
実際に家を建てるのは各職方なので、そこにスポットの当たることを考えないとなと。
そう思います。

ありがたいことに

まだストーブはつけない!
フルタです。


ありがたいことに、来春までお仕事がいっぱい詰まっております。
当社では、厳冬期の基礎工事は行いたくないため、現在急ピッチで各現場の基礎工事まで完成させるように進めております。

建物の内容も
・一般住宅(コンパクトハウス含む)
・二世帯住宅
・リフォーム・リノベーション工事
・店舗内装工事
・木造工場
etc...
と多岐にわたっております。

大して役には立ってませんが、一応私も現場作業しております。
おかげで筋肉痛(もちろん数日後に)だったりします。
体重は減りませんが…

鈍った体を鍛えるにも建設業はいい環境ですよ!
現在、各種人材を募集中です!
ではでは。

既存住宅状況調査技術者

秋、深まる
フルタです。

先日受講した既存住宅状況調査技術者講習。
無事、技術者証届きました。

既存住宅状況調査とは
簡単に言うと、中古住宅の流通を円滑にするために既存住宅に対して、国で定めた項目に関して現地調査を行います。
建築士がなることができ、不動産取引において今後必須となります。
リフォームのアドバイスを行うインスペクター等とは異なる資格となります。
ざっくりこんな感じです。

有資格者による的確な建物の調査・診断・アドバイスができるようになると
リフォームしたけど寒い
とか
リフォームしたけどあと何年住めるか不安
といった消費者を守ることにつながればいいなと思います。

正直、当社でも「リノベーション」して見た目は良くなったけど…
リフォーム済みの住宅を購入したけど…
といった方からたくさんご相談をいただきます。

不動産業界=悪徳
一部の心無い業者や、素人同然の業者は確かにいます。
相談する際には、細かな数値がどうのこうのではなく根本的な部分をわかっているかどうか(木造住宅の構造がどのように造られているか等)を確認することが非常に重要だなと思います。

ではでは
プロフィール

ジュウケイカク

Author:ジュウケイカク
住計画FURUTA
〒080-2469
北海道帯広市西19条南2丁目25-4
TEL:0155-35-5181

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