既存住宅状況調査技術者

秋、深まる
フルタです。

先日受講した既存住宅状況調査技術者講習。
無事、技術者証届きました。

既存住宅状況調査とは
簡単に言うと、中古住宅の流通を円滑にするために既存住宅に対して、国で定めた項目に関して現地調査を行います。
建築士がなることができ、不動産取引において今後必須となります。
リフォームのアドバイスを行うインスペクター等とは異なる資格となります。
ざっくりこんな感じです。

有資格者による的確な建物の調査・診断・アドバイスができるようになると
リフォームしたけど寒い
とか
リフォームしたけどあと何年住めるか不安
といった消費者を守ることにつながればいいなと思います。

正直、当社でも「リノベーション」して見た目は良くなったけど…
リフォーム済みの住宅を購入したけど…
といった方からたくさんご相談をいただきます。

不動産業界=悪徳
一部の心無い業者や、素人同然の業者は確かにいます。
相談する際には、細かな数値がどうのこうのではなく根本的な部分をわかっているかどうか(木造住宅の構造がどのように造られているか等)を確認することが非常に重要だなと思います。

ではでは

洗面器にモリモリごはん食べてみる

9月
今年はサンマがいいらしい。
フルタです。
建物のプランをする上で、内観や外観のパース図ってのをどこの会社さんでも作るのが当たり前になっております。
例えば、リフォーム前の画像とリフォーム後のパース図を見比べてみて下さい。とかね
それはいいんです。完成後のイメージがお施主さんにしっかり伝わるためのツールですから。
でもね、便利になった反面、誰でも作れるってのはあります。
建築士の資格を持ってないのはまだいいとしても、現場を知らない人でも簡単に作ることができます。
よくホームページなどで外観写真に間取図が載せてあったりしますが、パッと見で整合性取れてないなぁって思うこともあります。
さすがに、工務店などではないですけど、不動産屋さんでは多々あったりします。
そのような会社さんでイメージと金額だけで中古住宅のリフォーム(リノベーション)をしてしまうのは、、、
と個人的には思ってしまいます。
ってことで食欲の秋。
食べるしかないでしょう。
やってきたのはファミリー中華とんとん
僕が小学生の頃にはすでにあったような。
白樺ドリームタウンの西隣にありますよ。
帯広大盛り界ではそこその名の知れてる中華屋さんでさーな。
メニューを見て、オーダー
豚角煮丼  大盛で!
「大盛りは200円増しになりますけど」
いいんです。ネタが増えればいいんです。
ってことで少々待ってやって来ました

どーん!

小さめの洗面器くらいあるよね。
ご飯に対して角煮の量が少ない。かかってる餡どーん付け合わせの漬物が頼り。
旨いとか不味いとかじゃない。
腹が満たされるかどうかだ!
ってことで淡々と食べ終えてごちそうさま。
角煮丼900円+大盛200円で1100円をお支払いして店を後にするのでした。
正直、もちょっと食べたいよね。
帯広市内で盛りの良いお店どっか教えていただけるとありがたいです。
ではでは

コタロー、旅に出る。

暑かったり
寒かったり
暑かったり
フルタです。

夏は終わったかなぁ…
なんて思っていたら
再び、夏!
周りでは夏風邪流行ってますので、みなさんきをつけましょうね。

さて、今年のお盆も嫁さんの実家に行ったわけですけども
obo.jpg
一足先にJRで旅立つコタロー
こうして見るとちっちゃいすね。


年代物のアメリカ軍防護服売ります!

夏真っ盛り!
と言いつつも
先月の方が暑かったよね?
フルタです。

みなさんこんにちわ。
弊社の歴史は半世紀以上あるんですが…
たまに変なもの出てきます。

今日の掘り出し物
中身

これ。
70~80年代のアメリカ軍化学防護服
らしいです。
ゴロゴロと段ボールに3つとちょっと。
22着ほどあります。

タグ

包装1
スーツケミカルプロテクティブ…

あ、もちろん未開封です。
転売目的でも、個人で着用でもどちらでもいいです。
価格も特に決めてませんので、ご興味のある方は
フルタまでメールください。
furuta★jukeikaku.com
★の部分を@に変えてくださいね。

ご連絡お待ちしております。

天パのサラブレッド

最近はかなり過ごしやすい気温。
だが、デブにはまだまだ猛暑!
フルタです。


前にも言いましたが
両親のDNAってスゲーな
って最近強く感じます。
kosutarika (1)
完全なすびのヘタ状態の髪
母ちゃんゆずりのダンゴっ鼻

kosutarika (2)

躍動するナスビマン

kosutarika (3)

オカンはそこまで天パじゃないので、元凶は父方にあることがわかる。
悪いのは父ちゃんじゃないんだぞ(笑)

ちなみに、コタローに教えてる呼び方
祖母:ばぁば
祖父:タケちゃん
爺と呼ばれたくないらしい

ま、何だろうと
カワ(・∀・)イイ!!
んですけどね。
プロフィール

ジュウケイカク

Author:ジュウケイカク
住計画FURUTA
〒080-2469
北海道帯広市西19条南2丁目25-4
TEL:0155-35-5181

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